Indicadores de Actividad Econ贸mica 41

Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE) N潞 41
noviembre 1998

El papel preponderante del sector en la econom铆a local justifica un an谩lisis m谩s exaustivo de la situaci贸n actual.

Estimaci贸n de los m谩rgenes de cr铆a de bovinos, una actividad predominante en los establecimientos de la zona.

An谩lisis de tendencias, globales y por sectores de la construcci贸n de departamentos nuevos, a partir de las estad铆sticas de permisos otorgados entre 1989 y 1998 y de un relevamiento propio de edificios actualmente en construcci贸n en la ciudad.

An谩lisis de las pol铆ticas p煤blicas de vivienda en la ciudad durante los 煤ltimos a帽os.

El sistema de cobertura social de los jubilados y pensionados a la luz de los 煤ltimos acontecimientos.

 


 

Buenas y malas noticias

Los 煤ltimos meses destacan como signo positivo importantes anuncios en relaci贸n con proyectos como el Ferrocarril Trasandino del Sur o el inter茅s por realizar una inversi贸n cuyo monto casi duplicaria el nivel de irversiones en base al cual la ciudad cimienta su despegue. Sobre el primer proyecto, el Gobierno Nacionai fij贸 un plazo maximo para el llamado a licitaci贸n en la construcci贸n del ramal argentino dei ferrocarril para antes de fin de a帽o.

No todas las novedades se limitan a anuncios. Deber铆an resaltarse hechos concretos como las inversiones de capitales locales en ampliaci贸n y construcci贸n de nuevas instalaciones en el rubro hotelero. Por otro lado, resulta muy auspiciosa la concreci贸n de embarques de contenedores por ei puerto local. Este hecho acrecienta de un modo notable la posibilidad de desarrollar una linea regular de servicios mar铆timos para este tipo de cargas.

Tambien, resulta visible la apuesta de algunos comercios v bancos del 谩rea centrica a traves de la refacci贸n o ampliaci贸n de locales.

Estas noticias contribuyen a mantener una perspectiva optimista para el futuro. No obstante, la situaci贸n actual no puede ser caracterizada como buena. Ante el incierto panorama econ贸mico general, la gente pospuso compras a credito y se restringi贸 el acceso a financiamiento por parte de ios bancos y empresas. menor ritmo de demanda se combina con un fuerte aumento de la competencia por la apertura de dos shoppings.

Los indicadores de coyuntura confirman un menor ritmo de ventas. Pese a que a煤n predominan las empresas con montos facturados iguales o superiores al del a帽o anterior, se observa una tendencia creciente en el grupo con caidas en las ventas. El menor nivel de actividad tambien se ve reflejado por un marcado descenso en el ritmo de operaciones inmobiliarias tanto en alquiler como en compraventa de propiedades. En particular, la importante retracci贸n observada en la demanda de locales para alquilar refleja el cambio de expectativas en el comercio. Este cuadro de mayores complicaciones es ratificado por los liltimos indicadores del mercado laboral. Los resultados de agosto muestran que se detiene ei crecimiento del empleo y un leve incremento en la tasa de desocupaci贸n.

Uno de los principales elementos que permite explicar estos cambios sin duda se asocia a la menor disponibilidad de credito. Este factor resulta previsible desde nace meses por el negativo impacto de la crisis financiera internacional sobre la economia del pa铆s. En el plano regional, existen otros e茂ementos que han contribuido para deteriorar el clima dominante de expectativas alentadoras al empezar el a帽o.

La situaci贸n en el sector salud ha llegado a un estado muy preocupante. El problema planteado con el corte de pagos y prestaciones de la Delegaci贸n Regional del PAMI, ademas de afectar la cobertura de salud en una amplia franja de la poblaci贸n, impacta sobre un vasto conjunto de empresas v profesionaes.

Algunas localidades cercanas presentan serias dificultades econ贸micas. En este orden, se puede mencionar el problema de peque帽os productores rurales de la zona que no encuentran alternativas rentables del uso del suelo y ven agotadas las posibilidades de endeudamiento, el traslado de consumidores a Bahia Blanca por la apertura de grandes centros de compras y los cortes presupuestarios de la Base Naval Puerto Belgrano. Todas estas situaciones en ia zona de influencia tienen una fuerte repercusi贸n en la econom铆a local.

La situaci贸n general suma datos adversos a la economia regional. Los productos que caracterizan la oferta exportable de la regi贸n acusan un fuerte descenso en el precio internacional, y el principal destino de estas ventas, Brasil, presenta una clara perspectiva de reducci贸n en sus compras provenientes del pais. El descenso en los m谩rgenes de rentabilidad por la caidade precios afecta a los exportadores de trigo, harina, materias primas pl谩sticas, lanas y combustibles, entre otros.

Ademas de la ya comentada menor disponibilidad de credito y ios menores precios de ias exportaciones regionales, deberia agregarse el negativo impacto de la reforma laboral dada la fuerte inserci贸n en la ciudad de las derogadas modalidades promovidasi, que en 1997 posibiltaron una fuerte recuperaci贸n dei empleo. Por otra parte, la ausencia de avances en ia dismiruci贸n de los costos laborales y en la fiexibilzaci贸n de las condiciones de trabajo resta atractivos para los flujos de inversiones del exterior, de los cuales Bahia Blanca ha sido uno de los principales destinos. La incertidumbre de las inversiones de empresas extranjeras se ve acrecentada por el cambio de reglas proyectadas en la reforma impositiva, con un fuerte aumento cs la presi贸n fiscal sobre los pr茅stamos tomados por las empresas. Estas complicaciones para el futuro se conibir an con algunas dificultades en 5 ejecuci贸n misma de los proyectos a pocos meses de niciados, primero con tempranos conflictos laborales y mas recientemente con denuncias ca durrping en la provisi贸n de ca帽os para te construcci贸n del poliducto desde la plante separadora de gases en la provincia de Neuquen.

Muchos de los probiemas tienert un origer lejano en la inestabilidad financiera internaciona ca gradual superaci贸n de la peor parte de la crisis se traducir谩 en una rapida norma 隆zaci贸n del sector financiero, por lo cabe esperar .ma recuperaci贸r en el nivel de actividad comercia e inmobiliaria er los pr贸ximos meses. La reversi贸n en la tendencia declinante de los precios de los productos exportabies llevara mas tiempo. Sus efectct tambi茅n se haran sentir el ano pr贸ximo. Mientras tanto, pese a los contratiempos y dificultades, los proyectos de inversi贸n siguen su marcha.

 

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.


 

 


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