Indicadores de Actividad Econ贸mica 141

Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE) N潞 141
julio 20
15

 

haga click aqui para descargar el IAE 141 en PDF.

 

 


Una leve y transitoria mejora en la actividad econ贸mica local

 

Transcurrido el primer semestre del a帽o, la econom铆a de Bah铆a Blanca exhibealgunas se帽ales de recuperaci贸n con respecto al a帽o anterior. Entre los elementos que alentaron una mejora leve del consumo durante los 煤ltimos meses se destacaron una descompresi贸n de expectativas de devaluaci贸n en el corto plazo y la importante desaceleraci贸n de la infl aci贸n. A trav茅s de un aumento en el nivel informado de reservas de divisas en el Banco Central (de un promedio de USS 31.4 mil millones en el primer trimestre ascendieron a USS 33.6 mil millones en el segundo trimestre) y de una mayor oferta de divisas en el mercado paralelo a trav茅s de la venta de d贸lares ahorro, el tipo de cambio marginal tendi贸 a estabilizarse (de un promedio de $13,7 en enero paso a $12,7 durante junio).

Un elemento adicional que contribuyo a aliviar expectativas de aceleraci贸n de la infl aci贸n consisti贸 en el cierre de negociaciones salariales con porcentajes de ajustes cercanos al 30% anual, muy inferiores a los acordados en el 2014. Los acuerdos alcanzados permitieron detener la fuerte ca铆da del salario real registrada durante el 2014 y agregaron otro factor para sostener el nivel de consumo. Se puede apreciar este cambio de tendencia en el gr谩fico 聯Evoluci贸n del poder adquisitivo del salario聰. A eso se suma la fuerte expansi贸n del gasto p煤blico y del dinero en circulaci贸n debido a la necesidad de financiamiento de un creciente d茅ficit fiscal. El desborde en la emisi贸n de billetes se ve refl ejado en el crecimiento de la base monetaria 1 a un ritmo anual promedio de casi el 36% anual en el segundo trimestre del a帽o en curso, de acuerdo a los registros del Banco Central.

Dicho conjunto de factores propiciaron una mejora del nivel de transacciones en el sector comercial. A continuaci贸n se destacan algunas evidencias recogidas en el orden local.

Nivel de empleo. De acuerdo a las mediciones del INDEC, la tasa de empleo durante el primer trimestre del a帽o se ubic贸 en el 44%. Comparado con respecto al promedio del segundo semestre representa un aumento de dos puntos porcentuales, aunque cabe se帽alar que esta diferencia en parte podr铆a deberse a factores estacionales. La encuesta coyuntura CREEBBA presenta resultados similares, destacando a partir de diciembre en los planteles de personal, una tendencia a la estabilizaci贸n seguido de una leve recomposici贸n. De este modo, la evidencia disponible se帽alar铆a una mejora en el cuadro ocupacional si se compara con respecto a fines del a帽o anterior.

Cr茅dito. El nivel de cr茅dito bancario exhibe tasas de crecimiento elevadas desde fines del a帽o pasado. Esta situaci贸n se mantuvo al menos hasta marzo con un ritmo de expansi贸n que en t茅rminos anualizados se ubicar铆a cercano al 38%, lo que determina una expansi贸n en t茅rminos reales superior al 12%2. Desde el primer d铆a del a帽o hasta finalizar el mes de marzo, el sector bancario inyect贸 cerca de 320 millones de pesos a la actividad econ贸mica local. Este desempe帽o en la colocaci贸n de pr茅stamos del sistema bancario local permiti贸 un aumento leve de la participaci贸n sobre el monto de pr茅stamos del sistema bancario del pa铆s. La mayor disponibilidad de cr茅dito tambi茅n comprende el financiamiento de gastos de consumo con tarjetas de cr茅dito, a lo que se sum贸 los planes de pagos en 12 cuotas implementado por el gobierno.

Inflaci贸n. El ritmo de infl aci贸n en la ciudad registro una importante desaceleraci贸n a lo largo de la primera mitad del a帽o. De acuerdo al IPC creebba y tomando como referencia la variaci贸n del 铆ndice con respecto a igual mes del a帽o anterior, la infl aci贸n anual pas贸 de un 35% anual en enero a un 26% en junio.

Mercado inmobiliario. Una de las novedades de los 煤ltimos meses ha sido una recuperaci贸n del nivel de operaciones en el mercado inmobiliario, estancado en los 煤ltimos tres a帽os desde la implementaci贸n del cepo cambiario. El n煤mero de escrituras del per铆odo enero-mayo aumento casi un 28% con respecto a igual per铆odo del a帽o anterior de acuerdo a los registros cedidos por el Colegio de Escribanos. Otro indicio positivo es que esta variaci贸n se ubicar铆a levemente por encima de los registros correspondientes a la provincia de Buenos Aires (27%), seg煤n la misma fuente. Dos posibles factores que podr铆an haber propiciado esta situaci贸n ser铆an la estabilidad observada al menos hasta junio del tipo de cambio paralelo y la ya comentada recomposici贸n del cr茅dito. Cabe agregar que los resultados de la 煤ltima encuesta de coyuntura CREEBBA dirigida al sector inmobiliario local confirma el diagn贸stico anterior. De acuerdo al relevamiento realizado, los agentes inmobiliarios informaron mejoras en el nivel de operaciones durante mayo y junio en los siguientes segmentos: lotes para horizontales y locales, lotes para casas, cocheras y departamento de un dormitorio y funcionales. Cabe aclarar que si se compara con respecto a igual per铆odo del a帽o anterior, el nivel de operaciones result贸 similar para unidades chicas, locales y lotes, resultando menor para las categor铆as restantes.

Actividad comercial. De acuerdo a la encuesta de coyuntura CREEBBA, la situaci贸n general de las empresas locales ha mejorado en el 煤ltimo a帽o. Comparando el primer semestre del a帽o con respecto al segundo semestre del 2014, el porcentaje de empresas que informan una situaci贸n general 聯buena聰 en promedio, pas贸 de un 10% a un 15%. En el otro extremo, el porcentaje promedio de empresas con situaci贸n general 聯mala聰 descendi贸 de un 21% a un 8%. El balance parcial de la primera mitad arrojar铆a una situaci贸n normal en t茅rminos generales.

Combustible. Un indicador testigo del nivel de actividad general es la demanda de gasoil. Si se toma el per铆odo enero 聳 mayo, se observa en los 煤ltimos a帽os la siguiente evoluci贸n: ca铆da del 10% en 2013, nueva ca铆da del 6% en 2014 y aumento del 4% en 2015.

Mercado automotor. La fuerte ca铆da en la venta de autom贸viles nuevos tendi贸 a aminorarse a partir del mes de marzo y el dato de junio presenta un aumento significativo del 16% con respecto a igual per铆odo del a帽o anterior. Los registros de meses siguientes confirmaran si se trata de un freno en la ca铆da de ventas de la actividad o una mejora transitoria. Debe tenerse en cuenta que los resultados locales se encuentran alineados con los observados a nivel del pa铆s. De hecho, la ciudad en los 煤ltimos meses mantuvo su participaci贸n sobre el total de ventas de unidades nuevas en Argentina, registrando tanto en 2014 como en 2015 un 0,84% de las ventas totales de autom贸viles cero kil贸metro del pa铆s durante el primer semestre.

Construcci贸n. El balance del primer trimestre arroja una ca铆da en la superficie autorizada del 7% con respecto a igual per铆odo del a帽o anterior. Si bien el resultado destacar铆a una nueva contracci贸n en el nivel de actividad, corresponde destacar que el mismo resulta inferior a la ca铆da para el mismo per铆odo informada por el INDEC para el conjunto de 42 localidades m谩s importantes del pa铆s (-19% en el mismo per铆odo). Por otra parte, el ritmo de ca铆da de la construcci贸n en Bah铆a Blanca ser铆a menor al observado durante el mismo per铆odo del a帽o anterior (-17%).

El comentado conjunto de indicadores permite arribar a la conclusi贸n de una mejora en la actividad comercial local durante la primera mitad del 2015 con respecto a los deprimidos niveles de actividad observados durante el 2014. La continuidad de este proceso se ve amenazada por un mayor nivel de incertidumbre alimentado por los crecientes y alarmantes niveles de desequilibrios fiscales, monetarios y comerciales generados por la actual pol铆tica econ贸mica; conjugados con la ausencia de definiciones claras en torno a las medidas a tomar para enfrentar estos graves problemas por parte de los principales candidatos para tomar la conducci贸n del pa铆s en el pr贸ximo per铆odo de gobierno.

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.

volver atr谩s

 

 

Din谩mica de la construcci贸n por sector geogr谩fico de la ciudad

En la 煤ltima edici贸n de IAE construcci贸n en Bah铆a Blanca, se analiz贸 el desempe帽o de la actividad de la construcci贸n en Bah铆a Blanca con especial 茅nfasis en la situaci贸n coyuntural del sector, aunque tambi茅n con una perspectiva de m谩s largo alcance. Se repas贸 la din谩mica en t茅rminos de cantidad de nuevos proyectos edilicios autorizados, la
superficie asociada a ellos, el comportamiento de los diferentes tipos de construcci贸n -viviendas, departamentos y locales comerciales- y los montos de inversi贸n planeados estimativamente. No obstante, es evidente que la expansi贸n de las nuevas construcciones a lo largo de los a帽os no ha sido homog茅nea, en la medida que ciertos sectores geogr谩ficos de la ciudad han presentado un particular dinamismo, mientras que otras zonas con alta concentraci贸n original de inmuebles crecieron de manera m谩s moderada, en tanto que unas terceras evidenciaron retrocesos, dando lugar a nuevos espacios urbanos en localizaciones alternativas.

Adem谩s del crecimiento urbano por zona, el tipo edilicio que ha proliferado en cada localizaci贸n ha ido definiendo un determinado perfil caracter铆stico de las mismas, como por ejemplo, de tipo residencial, comercial, de edificios de departamentos, gastron贸mico, etc. En consecuencia, en poco m谩s de una d茅cada, Bah铆a Blanca ha renovado significativamente su fisonom铆a y su din谩mica urban铆stica, a medida que dichos perfiles se consolidaron y que los nuevos sectores se han ido conectando con el n煤cleo central.

En esta nota se presenta un panorama del crecimiento de la construcci贸n en Bah铆a Blanca por sectores, a fin de identificar las 谩reas de mayor crecimiento en la ciudad. El an谩lisis tambi茅n se lleva a cabo atendiendo a los diferentes tipos de proyectos edilicios, con el objetivo de caracterizar el perfil urban铆stico adquirido por cada zona. El per铆odo de an谩lisis es el comprendido entre los a帽os 2000 y 2014 y toma como
base la informaci贸n estad铆stica provista por la Municipalidad de Bah铆a Blanca, que suministra la cantidad de permisos de construcci贸n expedidos y la superficie cubierta autorizada en los mismos..

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.

volver atr谩s

 

 

Situaci贸n fiscal de la provincia de Buenos Aires

Los resultados fiscales de la provincia de Buenos Aires para 2014 pueden sugeriruna recomposici贸n en las cuentas p煤blicas y una correcci贸n de los desequilibrios observados en los 煤ltimos ejercicios, largamente comentados en ediciones anteriores del IAE. Sin embargo, el an谩lisis podr铆a enriquecerse sustancialmente ampliando la perspectiva y analizando un horizonte temporal m谩s extendido.

Esto permitir铆a explorar en qu茅 momento se verifica el cambio en la tendencia y a partir de all铆 analizar cu谩les podr铆an ser las causas detr谩s de los resultados observados.

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.

volver atr谩s

 

 

Cambios en el perfil socioecon贸mico de barrios de Bah铆a Blanca

Una forma de evaluar el avance de la ciudad en los 煤ltimos a帽os consiste enrealizar una lectura de indicadores obtenidos de los 煤ltimos censos de poblaci贸n. De acuerdo a estas fuentes de informaci贸n generadas por el INDEC, se puede comparar la evoluci贸n de un conjunto amplio de indicadores 煤tiles para caracterizar la poblaci贸n, las viviendas y los hogares del partido de Bah铆a Blanca, contrastando los niveles alcanzados en 2001 y 2010.

Un censo representa una fuente de informaci贸n elemental para comenzar una descripci贸n de una localidad o 谩rea del territorio. Debido a su compleja instrumentaci贸n y alto costo, en nuestro pa铆s se realiza cada diez a帽os. El 煤ltimo censo nacional presenta resultados del a帽o 2010. Lamentablemente, desde el momento de realizaci贸n del mismo hasta la difusi贸n de resultados detallados, transcurre un lapso prolongado de tiempo y esta circunstancia tiende a diluir el inter茅s cuando estos son conocidos. No obstante, el tipo de indicadores que se pueden analizar para caracterizar la poblaci贸n, los hogares y las viviendas, tienden a evolucionar de forma lenta y gradual, y por ello, a煤n cuando se refieren a datos rezagados en el tiempo, resulta razonable pensar que representan una aproximaci贸n aceptable de la situaci贸n actual, m谩s cuando no se aprecian situaciones que sugieran cambios dr谩sticos en el perfil socio demogr谩fico de un 谩rea o localidad determinada como es el caso de Bah铆a Blanca en los 煤ltimos cinco a帽os.

En el caso particular de Bah铆a Blanca, se suma una dificultad y consiste en la confiabilidad de los resultados obtenidos en torno al n煤mero de habitantes en los dos 煤ltimos censos. Sin embargo, a pesar del riesgo de posibles subestimaciones de la poblaci贸n total y por ende la duda en torno al valor absoluto asignado a las variables censales, esta limitaci贸n se ve en parte neutralizada cuando se refiere a variables estimadas en t茅rminos relativos (por ejemplo, composici贸n de la poblaci贸n en torno a un cierto atributo como la edad, el sexo o el nivel de educaci贸n). De este modo, esta dificultad parecer铆a no invalidar caracterizaciones de la poblaci贸n, viviendas y hogares expresadas en t茅rminos porcentuales. Por ello, aun con el riesgo de omisiones y limitaciones antes se帽aladas, los censos siguen representando una valiosa fuente de informaci贸n para caracterizar el perfil socio demogr谩fico de la ciudad.

El prop贸sito del presente an谩lisis consiste en explorar por zonas o 谩reas, los cambios socio demogr谩fi cos del partido de Bah铆a Blanca entre 2001 y 2010. En este marco, se busca identifi car tendencias que permitan explicar situaciones diferenciadas en los distintos sectores de la ciudad. Sabido es que la ciudad no presenta una situaci贸n homog茅nea en toda su extensi贸n y que la ubicaci贸n de la vivienda representa un factor de relevancia para diferenciar caracter铆sticas socio-econ贸micas de los hogares y en general de las personas seg煤n el 谩rea de residencia.

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.

volver atr谩s

 

Sector agropecuario: evoluci贸n hist贸rica post crisis econ贸micas

Se podr铆a afirmar que el pa铆s se encuentra en las v铆speras de un posible y necesariocambio estructural en la pol铆tica econ贸mica tras el t茅rmino del actual mandato gubernamental. Los desequilibrios acumulados en la 煤ltima d茅cada anticipan modificaciones en las variables macroecon贸micas, caso contrario de mantener el desempe帽o actual el resultado ser谩 una inevitable crisis econ贸mica extrema como las experimentadas en varias oportunidades de la historia econ贸mica nacional.

Algunas caracter铆sticas de la econom铆a actual se asemejan a otros momentos de la historia econ贸mica argentina: atraso cambiario, d茅ficit fiscal, d茅ficit comercial, p茅rdida de competitividad, proceso infl acionario y p茅rdida del salario real, son todos elementos que se han repetido en la historia y desencadenaron en resultados similares. En tal sentido las crisis econ贸micas a nivel nacional desde una perspectiva hist贸rica, se manifiestan en crisis estructurales del sector externo, por lo tanto no existen evidencias que permitan determinar un desenlace diferente en tal sentido.

Ante un posible escenario de cambios en algunos elementos de car谩cter estructural de la econom铆a nacional, el presente informe pretende identificar alg煤n momento de la historia econ贸mica nacional donde se produjeron estos cambios y los efectos sobre la evoluci贸n posterior en algunos indicadores del sector agropecuario a nivel nacional, es decir encontrar efectos cuantitativos despu茅s de los cambios de escenario
y a partir de esto anticipar posibles escenarios futuros.

Abstract de la nota publicada en Indicadores de Actividad Econ贸mica (IAE). Si desea recibir la versi贸n completa del informe v铆a mail, cont谩ctenos a info@creebba.org.ar, o bien puede acceder al archivo haciendo clic aqui.

volver atr谩s


SUSCRIPCIÓN